一组图，帮你看懂和平里运营服务
好消息！好消息！
和平里一期可以托管运营啦！
和平里集中居住项目一期将于12月18日选房了！
从村民的生活便捷出发，
我们推出了“装修、托管、运营、物业”等
一系列优质服务，
有需要的村民继续看下去吧！
备注：和平里一期托管针对的是“住一租一”中的一套自住房屋和“全自住”的两套房屋。
张村民
什么，托管运营？托给谁？怎么托？我能得到什么？
李运营
你可以将房屋交给我们思尔腾文旅。由我们为你提供专业运营服务。听我具体跟你讲。
怎么托管？
李运营
我们有毛坯托管、精装托管、闲时闲置升级托管三种模式可以选择。
张村民
这么多模式？他们有什么区别吗？
李运营
他们的区别主要是在托管年限、房屋装修和收益三方面，你可以根据自己的需求选择一种模式。
毛坯托管
村民将毛坯房托管给思尔腾文旅，运营时间10年起，村民可得到房租收益。
精装托管
村民委托思尔腾文旅进行统一房屋装修，装修费可以由村民自行支付也可以使用家园贷贷款支付。将精装房委托思尔腾文旅运营后村民可以得到约定好的固定收益或者分成收益。
闲时闲置升级托管
村民投入一定的装修费用委托给思尔腾文旅对房屋进行统一改造，在闲置时，村民再将房屋委托给思尔腾文旅运营，而村民可以得到托管费以及房屋运营费。
张村民
听起来都还不错的样子，我需要和家里人商量一下。刚才有提到的装修、贷款能具体说说吗？
关于装修
李运营
我们有专业的设计、施工、品控、采购等一站式装修服务，其中我们的集中采购能帮你大大降低装修成本。不仅如此，我们还能根据每户需求的不同提供定制化的服务方案。完成全屋装饰后，我们还有软装、家电、智能化设施、扶老设施等全方位的省心服务。
张村民
那一般装修费用是多少？
李运营
这个你放心，我们会根据你的需求和预算，给出装修方案。
Q
思尔腾设计装修服务内容到底有哪些？
内容包括：方案设计、施工落地、品质控制、供应商推荐和对接、全程监理、技术指导、购买建议和预算把控。
关于家园贷
Q
什么是家园贷？
“家园贷“是上海农商银行面向上海地区符合进城镇集中居住安置、农村平移集中居住条件的相关人员发放的用来装修安置房的个人贷款。
托管能得到什么？
张村民
那收益用来还款了我还能赚钱吗？
李运营
托管有租金收益和利润分红两种获利方式，拿利润分红方式来举例，我们有专业的运营团队，能通过线上流量推广、线下活动运营等方式吸引客流，保障入住率，提高运营利润。利润提高了，你的分红的就会更多，不就有钱赚了吗。
物业服务？
张村民
那我们入住以后都有哪些物业服务？
李运营
我们会提供公共秩序维护，让我们的社区更加井然有序。
李运营
提供公共维修服务与和环境管理，村民的生活会更便捷和舒适。
李运营
此外，我们还有针对家庭的有偿报修及保洁服务，你不用为维修和保洁问题发愁。
李运营
还会不定期会组织各类社区文化活动，完成按期收取管理费，处理违章搭建等工作，让你住得省心安心又放心。
张村民
听下来真不错，相信我们和平里会运营的越来越好！
托管咨询电话：13817524434
物业咨询电话:021-67220616
现场咨询：和平里物业办公室（金石北路与朱马支路交界处和平里小区内）
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